Los propietarios de sus propias casas, tarde o temprano, se enfrentan a un problema como las goteras en el techo. Desde el techo, la lluvia puede caer en cualquier momento, pero más a menudo ocurre en el otoño después de fuertes aguaceros o en la primavera por el derretimiento de la nieve.
Una gotera en el techo es un evento bastante desagradable. Por supuesto, con la atención oportuna a esta circunstancia, la fuga se puede eliminar no solo más rápido, sino también sin las consecuencias destructivas que pueden ocurrir si el trabajo se pospone "en un segundo plano". Por tanto, debemos intentar encontrar la causa de la fuga lo antes posible.
Posibles causas de fugas
El material del techo con goteras o de mala calidad y las irregularidades en la construcción del "pastel de techo" pueden servir como la razón para goteras en el techo. La mayoría de las veces, esto sucede cuando se descuidan las recomendaciones sobre el tamaño de las superposiciones, la calidad del torneado y la cantidad de materiales de fijación.
La mejor salida es evitar las filtraciones, para lo que se recomienda realizar periódicamente pequeñas reparaciones preventivas en el techo. Incluso puede ser solo una inspección de las áreas más problemáticas, lo que ayudará a identificar el peligro de una fuga de manera oportuna. La aparición de agua en el techo de una vivienda puede no coincidir siempre con el lugar de la fuga.
Comprender si el techo tiene goteras debido a violaciones de la integridad del techo, en general, no es difícil. Es necesario verificar si los sujetadores están en su lugar y si hay elementos rotos del revestimiento. Incluso un pequeño orificio de un tornillo autorroscante puede causar manchas de humedad en el techo. Es necesario inspeccionar cuidadosamente el material del techo y los sujetadores si son propensos a la corrosión: el área afectada por la corrosión puede provocar gradualmente un gran daño.
Problemas de tartas para techos
Si es una violación del "pastel de techo", es irrazonablemente caro quitar todo el revestimiento para encontrar la causa de la fuga y no es particularmente bueno en términos de costos de mano de obra. Puede intentar determinar el motivo de otra manera. Es mejor rastrear la naturaleza de la fuga.
Si la fuga se encuentra principalmente en tiempo lluvioso, lo más probable es que la razón sea una violación del techo o que el agua se filtre debajo de los delantales dispuestos alrededor de los orificios de ventilación o las tuberías de la chimenea. Para eliminar este tipo de fugas, deberá reforzar todos los puntos difíciles del techo.
Si la aparición de puntos húmedos en el techo ocurre en clima seco, se trata de "fugas parpadeantes" que resultan de un aislamiento húmedo. Y esto, a su vez, se debe al hecho de que el techo no puede "respirar", ya que hubo algunas deficiencias durante la instalación. Solo se puede corregir cuando el techo está completamente desmontado; deberá instalar una membrana o realizar espacios de ventilación.
Cuando aparecen puntos húmedos entre las "patas de la viga", esto es una señal de que la impermeabilización está demasiado apretada entre ellas y no se observan las dimensiones de los huecos de ventilación. En caso de cálculos incorrectos para la instalación de estructuras de celosía y una alta tensión de impermeabilización, los movimientos conducen a la ruptura de la película. Para arreglar el techo, la capa impermeabilizante deberá retirarse y repararse.
